Christine Cowern: 经纪简介

Christine Cowern
Christine Cowern of Keller Williams Referred Urban Realty Brokerage is like a needle in a haystack, going even more than the extra mile for her clients. Cowern is consistently one of the most positively reviewed agents on Yelp, showing she will do close to anything for her clients and be 100% honest, even if it doesn’t benefit her to be.

Christine Cowern总是多走一点。

凯勒·威廉姆斯推荐城市房地产的Christine Cowern团队的领导者和同名人士,经纪人旗帜为提供一个彻底和全面的房地产经验而自豪。

Cowern表示,她和她的团队做到这一切:从客户的协调行动到绘画墙壁的一切,找到一个水管工,如果他们的新家里有泄漏的话。如果清洁女士迟到,家里需要上演,Cowern并不害怕让她的手变脏和帮助。如果这意味着房地产过程对她的客户压力较小,她就已经知道自己会洗刷地板。

哦,不像其他代理商,一旦Cowern做交易或者客户搬出出售房子的话,这种肉汁火车就不会停止。她说,她们的客户只要与她一起工作,就可以使用Cowern Team的礼宾服务。这就是为什么她在Yelp这样的网站上一直在多伦多的代理商中排名第一。

Cowern被多伦多市政厅拦截,告诉我们为什么团队是销售房地产的唯一可行的方式,为什么她的全面的客户服务水平如此重要,为什么她会告诉她的客户,他们不应该卖掉他们的家,即使是反对她自己的利益。

你是怎么进入房地产的?

我在温哥华很多月前在广告销售工作,虽然我真的很喜欢销售,我很擅长,我发现卖广告真的不是我独特的能力。我很难证明,如果我以2500美元的价格出售一个广告,那么他们将获得2,500美元的业务回报。这对我来说有点太无味了。

我回到多伦多去拜访我的父母,因为我原来是从这个城市,我母亲说:“你为什么不和我们的房地产经纪人会面?” – 谁是家庭的朋友 – “因为我认为房地产会很适合你。所以我和他见面了,他说服我回到安大略省去取得我的房地产许可证,我在这里。我想我可以感谢我的母亲鼓励我获得房地产许可证。

什么让你现在做生意?

对我来说,我喜欢动态的房地产。在进入房地产多年之前,我正在做桌面工作,我是一个九对一的,由于某种原因,多年来,它根本没有连接到我。我一直在想,每个人似乎都没有这些九到五个办公室工作的问题,为什么我有这样的问题呢?真的只有在我进入房地产之后,才意识到我的个性类型是完美的。对于房地产的时间,我宁愿工作到午夜,而不是坐在办公桌上从九到五岁,我宁愿拥有自己的生意,而不是为别人工作。

你的团队是Yelp的多伦多市中心的第一名。你做什么会迫使某人对你这么高评价?

对我们来说,我知道有很多的竞争,有很多代理,我们不想与其余的包。我们想要显着地突出,所以我们的客户和我们的前景甚至不会考虑使用任何其他代理。这是一个很大的目标,但我们通过提供没有其他代理提供的服务来实现。我们也很关心我们的客户,像我们的父亲,我们的母亲,我们的兄弟或妹妹一样对待每个人。

如果这意味着在晚上11点下雨。并安排一个杂工,因为他们在新家里泄漏了,或者我已经上市了,清洁工夫人迟到,摄影师来了,所以我已经在我的手和膝盖上自己擦洗了地板。这正是我们分开的服务水平。我们提供给所有人的真棒客户服务,而且他们正在进行中,所以如果你和我们一起买卖房子,我们的客户服务将永远延续下去。您可以无限访问他们,并且在与我们交易时不要停止。我认为这对人来说是一个很大的好处。他们可以在2017年进入一个家庭,一年后需要一个水管工,我们将得到他们。该服务永远是免费的。

你认为什么样的问题和创新,你认为可能会深刻地影响行业的未来?

为了保持您的重复和转介业务尽可能强大,并保持业务增长,我认为个别代理商将是过去的事情。我认为团队开始处于房地产行业的前列。合适的合适资源的合适团队可以提供比单个代理更高级的客户端服务。我认为只有房地产行业将更加专注于团队和他们可以提供的服务。更多的买家和卖家将比个人代理更倾向于团队。这是一个时间因素。要完成房地产交易需要完成的数十项任务,对于繁忙的代理人来说,除非有任何支持和帮助,否则很难不把这些任务放在这几十个任务上。

在较大的市场上,有很多法规对市场产生了巨大的影响,我认为这只会继续下去。让我们的客户非常非常了解,因为每个星期几乎都是不同的市场。

鉴于一个团队如此重要,您是否能够尽早建立您的团队,或者您是个人代理人,需要快速赶上或建立团队或被遗弃?

那么当我第一次在行业中开始工作的时候,我就是一个团队,我看到他们是如何工作的。我把他们正在做的事情做得更好,并且做得更好,并采取了我的想法可以改进和改进。我自己约一年到一年半,然后我想,“你知道吗?为了让我能够提供最好的客户服务,我需要帮助,“我是一个忙碌的代理商,做了很多交易,我马上就像”我需要一个管理员“,那个管理员是一个改变游戏规则的人,我下一步需要什么?

随着业务的增长和更多的买家和卖家进来,我绝对不可能自己做这件事,并保持着非常高的服务水平。一个团队的需要自然而然发展,但是由于我从一开始就对球队的概念进行了培训,所以对我来说并不是那么可怕。

在多伦多竞争激烈的市场中,您对买卖双方的建议是什么?

现在,公寓和房屋市场是非常不同的。公寓市场仍然相当活跃,相当强劲。目前,我们看到公寓出售的房屋比房屋出售更好。卖家需要意识到买家现在处于不确定的地步,而且一年中不会看到自己的房子在一天内出售,有15个优惠,就像我们在年初看到的那样。他们将不得不正确地对自己的家庭定价。高价位的房屋百分之百不会出售。

他们需要对自己的财产是值得的现实,而且真的来抓住事实,而不是过去几年的市场。买家方面要更加谨慎。他们正在购物,他们正在看他们的选择,他们在提出报价之前又回到物业几次。今年1月份,房子将在市场上投入使用几个小时才被买卖,但这不是现在的气候。

对于买家来说,我可以说现在比以往任何时候都有更多的杠杆作用,在购买之前可以进行尽职调查。 现在有更多的选择可供选择,你有更多的时间做出有根据的决定,但是你真的需要看看所有的因素。 对于坐在篱笆上的买家,希望市场崩溃,我认为如果等待太久,其他因素会发生,他们会感到惊讶,这可能让他们后悔决定再等六个月 到一年购买。 他们主要是以100%的利息支付更多的利息,如果对这些未经保险的抵押贷款进行这种新的压力测试,他们下调了20%,基本上将减少20%的房子。 他们需要了解全面的图片,才能确定何时是为他们购买的最佳时机。

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