秋季房地产市场:行业精英的最佳建议

fall real estate market
With some experts saying the fall housing market will heat up, we’ve asked some of real estate’s biggest names what they believe is the most important thing to keep in mind for the upcoming season.

即使在炎热的夏季,房地产市场比过去几个月冷清很多。 尽管多伦多房地产委员会8月份报道,大多伦多地区的平均价格自4月份以来下滑近25%,但专家们认为在秋季将再次涨价。 那么对卖家和买家可以有什么希望呢?

在秋季正式开始之前,房地产市场陷入繁忙的季节之后,我们询问了多伦多行业精英们,为当今市场买家和卖家提供建议。

Darren Slavens, Vice President and Broker of Slavens & Associates

“在购买当中不能有情绪。建立预算价并坚持下去。 我经常看到买家失去耐心,把一切都放在房子上。 避免你身无分文的情况是非常必要的。 您也要考虑到如果利率提升,也能保持支付能力。 你的房子应该是快乐和幸福回忆的源泉,而不是压力和担心。 一个好的经纪非常重要 。 确保与您的经纪代理商讨论现实的财务情况。 您的经纪会帮助保护您。”

 

Barbara Lawlor, President and Broker at Baker Real Estate

“买新建公寓最大的优点就是在建筑过程中赚到的股权。我的建议是早点买,这是很值得等的。”

 

 

Michael Kalles, President of Harvey Kalles Real Estate

“现在库存很多,对买家来说是好机会。”

 

 

Elliott Taube, President of International Home Marketing Group

“当我和买家和他们代理商进行交流时,价格上涨,尤其是在建造前高层行业中,不久前一平方英尺约$750,现在已奔$1000。我对这的看法很简单:根据目前在这个城市的土地上支付的价格,长期批准过程, OMB拆除,增加建设成本和市政府的附加费用开发商不得增加价格出售。高层价格不会下降,多伦多作为世界级城市仍然被低估,现在是买房的最佳时机我认为。”

 

 

Hunter Milborne, President and CEO of Milborne Group

“在公交线路或水边买房。 别等。 需求非常高,价格可能在pre-construction增涨幅度更大。 购买负担能力可以承受的,但不超过你能负担能力,所以你不必被迫出售。”

 

 

Catherine Himelfarb Borden, Branch Manager at Forest Hill Real Estate, Yorkville

“我经常给客户和办公室代理商分享的建议是在同一个市场上买和卖。 今年四月推出的“公平住房计划”仅仅影响到了小一群没有认识到改变的买家,尽管我们遇到一些舒缓。 秋季市场也不例外。 价格是涨还是跌,在同一市场买卖,确保市场上一切都相等,误差幅度大大降低。”

 

Debbie Cosic, CEO and Founder of In2ition Realty and Brokerage

“投资热点是郊区市场。 这些市场的价格增长将是前所未有的,无论是公共交通集中点,还是即将推出的地方。 查看Metrolinx,地铁或Go Transit线路延伸的发展情况!”

 

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