Vivien Sharon: 经纪简介

Real estate extraordinaire Vivien Sharon is a baby boomer primarily helping baby boomers in their downsizing journey. And she's also quite savvy on social media.
Real estate extraordinaire Vivien Sharon is a baby boomer primarily helping baby boomers in their downsizing journey. And she’s also quite savvy on social media, names one of The Top 20 Toronto Real Estate Agents on Social Media by PropertySpark.com.

Rick Leach站到一边,Vivien Sharon来啦。

Sotheby’s International房产代理专门从事多伦多豪华Yorkville社区的小型商店,协助婴儿潮一代缩小规模。同时,就像富豪和着名主持人的“生活方式”一样,Sharon向潜在买家介绍那些人的生活方式,通过Instagram,YouTube,Twitter和Facebook等社交平台。

了解她如何利用社交媒体,被PropertySpark.com评为第7名“多伦多20强多伦多社交媒体房地产代理商”。她的灵活性帮助她建立了新项目,是她能够承担少数客户。

你是怎么进入房地产业的?

我进入房地产业是在参入与家庭财产业务后。我曾经在这行业工作多年,管理物业和处理物业管理问题。我决定扩大我的视野,一个非常好的主意。然后,我拿到了房地产经纪许可证。我已经是全职房经纪人五年了。

首先,是什么吸引了你进入房地产?

我喜欢与有需求购买第一个公寓的人合作。我可以看到了全面范围,从第一次买家购买第一个家,当他们经历生活方式的变化。我参与所有步骤,这就是为什么我喜欢这个业务,因为我已经经历每一个生命周期。我租过公寓,买过townhome,我已经结婚了,有一个家庭 – 这是自然的进步。经过几年的Yorkville公寓的缩小和生活的最后阶段,我了解到人们需要经历的这一进步。因此,我了解我的买家,我了解我的卖家,因为我自己经历过这些,所以我真的很了解他们的需求。

鉴于您的透彻了解,您对卖家的建议是什么?

我认为目前这个市场在夏季已经软化了。我会告诉人们首先卖他们的家或公寓。然后,他们把钱藏在口袋里,他们可以去寻找他们能够负担得起的地方,他们想要住的地方,以及他们想拥有的生活方式,我希望它能卖的高兴。考虑到多伦多市场是当今世界级城市之一,加拿大元仍然非常理想,也是很安全的生活和负担得起的地方。我会告诉卖家以一个好的价格对自己的房子定价,所以它会卖出来。然后,再决定下一步。

买家建议怎么办?

对于买家来说,现在市场上有很多选择。如果可以进入市场真的很重要。如果能够承担抵押贷款并付出较低的定期付款,而不是长期租赁而不是租用,安全的最佳价值一直是进入房地产市场,至少从购买开始公寓或财产。建立您的股权,从而达到更高的水平,更大的财产 – 投资物业或更大的房产投资 – 使您的股权在您的整个生命中将继续。那么你的口袋里有一些净值。

人们对与房产经纪人合作最大的误会是什么?

人们认为房地产经纪人一般只会为自己着想而不是消费者。我认为这是一个误解。业内总是有很好的房地产专业人士,我相信我的目标就是满足买家和卖家的所有需求。他们第一,他们是消费者,他们是客户,然后我们帮助他们的每一步。如果是买家 – 寻找最适合自己需求的物业,找到最实惠的物业,指导他们到最好的抵押贷款经纪人,在那里为他们谈判整个交易,帮助他们完成交易。我们真正担任顾问。 他们只是在那里快速做交易,是一项误解。我相信我是一个顶尖的专业人士。

今天技术已经真正接管了业务,您获得了社交媒体认可。你是怎样达到的?

在我商业Facebook页面,个人Facebook页面,Instagram,Twitter和所有的社交媒体以及我的网站,我一直很积极 。这是非常重要的,因为人们首先在google上。在我的情况下,我正和品牌经理 – 一个年轻的千禧年一起工作 – 他是这个领域的专家,我们和做很多年,以打造我的生意和品牌。我的品牌是VIP礼宾服务。我不是一个大团队的一部分,我与客户一对一地提供最好的服务。我一次只接受几个客户 – 买家或卖家,我相信我会通过Sotheby’s给予他们A1服务

您在社交媒体上建立什么样的生活方式,以及如何对待竞争对手?

我在YouTube上很活跃。我有房地产YouTube频道和我的Yorkville Lifestyle频道。这不只是房地产。人们问我:“我该在哪里购物?我想知道谁要见面,看看什么,演员们在这里。”这是一种整体的生活方式

Vivien Sharon in Yorkville, along with Kiefer Sutherland in the background.
Vivien Sharon in Yorkville, along with Kiefer Sutherland in the background.

哇!你遇到过各种名人吗?

是的,上周我在Sassafraz吃饭,并发贴Kiefer Sutherland在同一间餐厅。他和一些年轻女士在一起,我张贴了那张照片,很多人称赞赞。我的第二职业除了房地产职位外,以Yorkville围绕着和会见人,去参加活动和所有的事情。我完全围绕在公寓生活场所之中。

都是为了你房地产的业务吗?

是的,我在进入房地产前就一直住在这,但现在我意识到人们真的想了解地方。我的Facebook跟随我世界各地,他们想知道这里发生了什么,因为这是一个目的地。在Yorkville,我可以真正做出这个整体生活方式的全方位业务,我认识到这是一个非常强大的房地产分支。

你会不会觉得很忙?Yorkville生活方式和不断积极参与每一个社交媒体平台?

我的房地产业务是最重要的,但是当我出去时,我会在一个星期五或不忙的时候做这件事,这是一个休闲的事情。我试图每周尝试做一次生活拍摄,视频,面试,Instagram或任何我想到的人想要的。如果我不做房地产,我可以做得更多。这将是一种时尚, 我都可以做。没有问题!

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