Danielle Demerino: 经纪简介

One of the Top 20 Toronto Real Estate Agents on Social Media by PropertySpark.com, and frequently referred to as Danielle in the City, Danielle Demerino knows her stuff. From a young age, Demerino has been surrounded by real estate, but she didn't originally follow in her parent's footsteps. 
Danielle Demerino, one of the Top 20 Toronto Real Estate Agents on Social Media as named by PropertySpark.com, knows her stuff. Frequently referred to as Danielle in the City, Demerino has been surrounded by real estate all her life.

Danielle Demerino说她她认识市中心所有重要的人,很难与她争论。

城市里的人之所以称她Danielle是因为她有同名的YouTube频道,其中的内容就是她骑着Amego电动自行车穿越城市,采访有名的多伦多企业主,作为Royal LePage的销售代表给观众呈现出一个内部的看法 。

作为两名房地产经纪的孩子,她在成年初期成为一名蓝调歌手。 接触了城市最折衷的动员,向她传授了重要的东西,其中包括-成功的房地产经纪人一定需要拥有各种各样的资源。

现在,被PropertySpark.com被命名为社交媒体上获得前20位顶级多伦多地产代理商之一,Demerino将介绍了多伦多市场现处位置,年轻代理商们如何成功与老同行接轨,以及为什么她认为现在的房地产经纪在未来20年过时。

房地产的那一部分最吸引你,你是如何进入这个行业的?

我的父母都是经纪商,所以我经常接触有趣的人,折衷的人,给自己干活的人,穿着自己想穿的人,真正展现自我的人。我意识到生活与作可以结合在一起,不需要分工,这就是我想要的。我从来没想要实际的工作。我以前是一个音乐家,我在广告行业做过,我意识到能让我完全展现自我的唯一职业就是这个或是一名艺术家。

通常人们对与房地产经纪合作的误解是什么?

我认为年轻一代老一辈比会更不相信经纪人,因为他们对网络技术很了解 。我认为年轻人认为我们是一次性的,因为他们认为自己可以自己做一切,而不理解为了完成一个很好的交易,你需​​要有一个很好的代理。幕后有很多事是他们完成不了的。老一辈已经有足够经验也经历过错误的尝试,在他们长大的时候网络也不发达,没有在线列表所以你必须要相信你的房地产代理。我认为代理商在千禧年中有不好的声誉,但随着越来越多的代理商进入市场,越来越聪明年轻人了解得更多,我认为所有的恐龙代理商都会被淘汰。

你看到什么问题或创新影响未来的房地产行业?

我认为技术一直在改变。如果没有3D或4D游览,如果您收不到即时信息和图片列表,那您可算是过时啦。年轻的代理商正在利用视频和网络社交,为客户提供一切,帮助他们做出最快决定,他们可以通过手机或Google地图或其他方式直接查看这些列表。去看实际的房子一下变得不那么重要。作为房地产代理我们的工作也有所改变。我认为经纪人在二十年可能会过时。我想我们会变成帮助人们打开大门的顾问。留给传统房地产经纪人的空间将越来越少,因为人们可以自己获得他们可以提供的信息。我们会帮助他们连接到律师,贷款提供商和其它需要的资源,但是您需要一个能联系到全部的人来帮您真正了解您的收益。我认为这是我擅长的地方。我有一切资源,我与关系,我爸爸是建设商。我知道这个城市的一切事情,我是这个城市的Danielle,我认识大家。您需要知道每个行业中最好的人才和联系人。

这是成为顶级经纪的一部分吗?

我认为这是一部分。我认为坚强和毅力是很重要的。如果你很软弱,他会很不客气。如果你很无聊,缺乏个性,我认为你需要一份新工作。我认为你需要一种特别因素才能在这个行业成功。你一定会希望你的经纪人很聪明有趣。

对,因为看房子的时候会需要和他们在一起呆很久?

看房子的时候你需要和他们在一起呆很久,所以如果能成为好朋友不是最好的吗?显然,你聪明的伙伴。我认为进入房产行业因为你喜欢房子是错的。只因为你擅长烤蛋糕,并不意味着你应该拥有一个面包店。这意味着你应该烤蛋糕。这个行业该具备商业能力,不只是喜欢漂亮房子的人。

如果你不是经纪人,歌手还是你想做的?

如果我有很多钱,我会成为一名旅游博主,如果不是,我会成为一名演讲者或一位生活教练。

像Tony Robbins一样吗?

我不确定,我只是喜欢帮助别人解决困难。我坦白的说,在生活中,我能发现最充实的路径,有的时候人需要有个性的人来帮助他们朝着正确的方向发展。

你对当前多伦多市场的评估是什么?

我认为我们一定要增加密度,城市扩张显然是可怕的。但我认为政府应该真正做一些双重交易,很多代理人都在做这个,并为其他人破坏声誉,所以必须有一些双重限制。我认为多伦多市场很强大。我不认为有什么可担心的。如果您在七十年代和八十年代问父母那一代,他们认为会崩溃。我想我们都可以承认多伦多比以往任何时候都要强。现在是它是一个世界级的城市,失业率低,移民高,人气旺盛,每个人都想要住在这里。

我认为,由于美国的政治局势,人们不会去那里,而是会来这里。他们把钱带到这里我认为我们处于一个地理安全区,这里不容易发生自然灾害。我们的社会心态适合所有人。所有人都想到这里,需求明摆在这里,房价会保持高位,除非银行真的加息。

你的下一个目标是什么,你打算如何实现呢?

我开了一家名叫“下一步”的新公司。它是为老年人提供全方位服务的平台。我意识到市场上有一个洞,我们需要将医疗保健与房地产结合起来,我正在努力地完成这项工作,因为我希望看到老年人们长寿,从他们旧的房屋和隔离中移出来,将它们移动到可以繁荣的地方。咨询他们应该去哪里,评估他们的选择,再移动,包装和清除。然后,我出售房子,并在他们的新房子里为他们提供持续所需的照顾,让他们可以适应新生活。我现在正在与治疗师和项目经理合作,实现这一目标,我们会在很快的时间内推出项目。

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